유튜브 조회수 한때 수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 거래가 지난해에는 2년 전보다 60% 가까이 하락하고, 전국 최다인 경기도 거래액은 1조원대가 무너졌다. 올 하반기 금리 인하가 본격화하면 지식산업센터 거래가 어느 정도 회복되겠지만, 상업용 부동산 시장 침체로 신규 분양과 공급은 여전히 어려울 것으로 예상된다.상업용 부동산 기업 부동산플래닛은 14일 2023년 4분기 및 연간 전국 지식산업센터 매매거래 리포트에서 이같이 밝혔다.지난해 전국 지식산업센터 매매거래 건수는 3395건, 거래 금액은 1조4297억원으로 전년 대비 각각 33.1%, 34.1% 감소했다. 투자 열풍이 불던 2021년과 비교하면 각각 59%, 58.3% 급락했다. 2021년은 대출 규제 및 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택이 있었고 금리도 낮아 유동성이 확대됐을 때다.지난해 분기별로 보면 4분기 매매가 658건·2646억원으로 가장 낮았다.특히 총 1325개의 지식산업센터 중 ...

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